Shop

Woonboerderij te Beesd. Uitleg van garantie en exoneratie bij koop (NVM-akte)

J.M. van Dunné

Hoge Raad 28 januari 2000, nr. C98/197HR, ECLI:NL:HR:2000:AA4606, RvdW 36 (Christiaanse/Van Dijk)

Annotaties en wetgeving | Annotatie
juni 2000
AA20000459

Woningruil

I.J.E.H.C. Degeling, W.F.C. van Megen

De nieuwe huurwetgeving van 1979 heeft een aantal nova in huurrecht geïntroduceerd. Zo zijn onder meer de rechten en plichten van onderhuurder, medehuurder en samenwoner in het BW vastgelegd. Een ander novum is de machtiging van de kantonrechter om de nieuwe huurder in de plaats te stellen van de oorspronkelijke huurder bij woningruil ex artikel 1623 l BW. Voordat deze bepaling er was, bestond de mogelijkheid tot woningruil uitsluitend bij de gratie van de resp. verhuurders. Zonder toestemming begon men niets. De nu in het leven geroepen bepaling, in de wet gekomen door een amendement van mw. Salomons, brengt daar verandering in. Het streven was een artikel te creëren naar analogie van art. 1635 BW, dat betrekking heeft op in de plaatsstelling van de huurder bij de overdracht van een bedrijfsruimte. Beide artikelen vertonen dan ook de nodige gelijkenis. Dat de toepassing van art. 1623 l de nodige problemen oplevert zullen wij hierna uiteenzetten. Achtereenvolgens zullen aan de orde komen: de relatie met artikel 1635; de woonvergunning; inachtneming van de omstandigheden; het zwaarwichtig belang; de verplichte afwijzingsgronden; het vooruitlopen op de machtiging; voorwaarden of last; beide verhuurders weigeren; dezelfde huurovereenkomst; de relatie tussen ruilers; de positie van medehuurder, onderhuurder en samenwoner.

september 1982
AA19820495

Woning, gefinancierd met grotendeels onder uitsluitingsclausule kwijtgescholden geldlening, gemeenschappelijk of privé?

A.J.M. Nuytinck

Hoge Raad 1 mei 2015, nr. 14/03358, ECLI:NL:HR:2015:1199 Personen- en familierecht. Verdeling ontbonden huwelijksgemeenschap. Woning gekocht met geldlening die voor 2/3 is kwijtgescholden onder uitsluitingsclausule. Is woning gemeenschappelijk of privé? Strekking samenstel gelijktijdig verrichte rechtshandelingen. Analoge toepassing artikel 1:124 lid 2 BW (oud) op wettelijke gemeenschap van goederen? Totstandkomingsgeschiedenis artikel 1:95 lid 1 BW.

Annotaties en wetgeving | Annotatie
september 2015
AA20150686

WOB in werking

M.P.J.G. Göbbels

Op deze, op 1 mei 1980 in werking getreden en inmiddels in de evaluatiefase verkerende, Wet openbaarheid van bestuur (WOB) valt nog heel wat aan te merken. in dit artikel wordt er kritisch naar gekeken.

maart 1983
AA19830299

Witwassen van voorwerpen uit eigen misdrijf

T. Kooijmans

Hoge Raad 13 oktober 2015, nr. 14/03855, ECLI:NL:HR:2015:3028

Annotaties en wetgeving | Annotatie
februari 2016
AA20160110

Witwassen in de vorm van verbergen of verhullen van de rechthebbende op een voorwerp

J.W. Ouwerkerk

Hoge Raad 2 april 2019, nr. 17/00331, ECLI:​NL:​HR:​2019:​474, RvdW 2019/503

Annotaties en wetgeving | Annotatie
juni 2019
AA20190487

Witlof-kwekerij-arrest Zevenaar

J. Wessel

KB, 31 mei 1974 nr. 26, S. 244 (Zevenaar), Bouwrecht 1974, p. 605.

juli 1981
AA19810358

Withdrawing from Pre-contractual Negotiations and the Duty of Good Faith Harmonising European Views

M. Jansen, A. Poissonnet, S. Rook, Y. Zhang

In recent times, the issue of harmonisation in the European legal context has provided much debate. In this article, we closely examine the possibilities of harmonisation in the area of European contract law, an area of law as important because of the fundamental nature of its legal principles to any legal system as for the vital role it plays in producing a seamless cross-border transactional market. This article deals with the issue of the duty of good faith in pre-contractual negotiations, taking as its starting point the key Dutch case of CBB/JPO. Are the efforts of parties in negotiating wasted, if no final contract is formed? If not, what are the implications and bases of a principle awarding remedies in such a situation? This article is the first of a series of two. Each of the articles in the series focuses on a different area of contract law. However, both deal with areas in which there is marked disagreement between the various European legal jurisdictions. Moreover, they will both have as their focus a two-fold question: first, what is the most ideal legal position to adopt; and secondly, what difficulties may be encountered both doctrinally and practically if that ideal position is to become the applicable standard in all European jurisdictions. Vegl: CBB/JPO Hoge Raad 12 augustus 2005

Verdieping | Studentartikel
juni 2007
AA20070487

Winterwerp tegen Nederland

M. de Blois

Europees Hof voor de Rechten van de Mens (EHRM/ECHR) 24 oktober 1979, zaak 6301/73.

Annotaties en wetgeving | Annotatie
februari 1980
AA19800105

Winstneming op huurkooptransacties

J.W. Zwemmer

Hoge Raad 18 december 1991, nr. 26.674, ECLI:NL:HR:1991:ZC4827, BNB 1992/181 Arrest van de Hoge Raad op het gebied van het begrip goed koopmansgebruik bij huurkooptransacties. De Hoge Raad formuleert de volgende rechtsregel: Uitstel van winstneming op huurkooptransacties kan niet langer als in overeenstemming met goed koopmansgebruik worden beschouwd, nu aan deze transacties in de huidige tijd niet meer zodanig bijzondere risico's zijn verbonden, dat daardoor een afwijking wordt gerechtvaardigd van het stelsel van winstneming zoals dat gebruikelijk is bij andere wijzen van kredietverlening. Deze wijziging in de jurisprudentie kan niet zonder meer worden doorgevoerd. Uitstel van winstneming is toegestaan voor alle huurkooptransacties die tot 1 januari 1993 worden aangegaan.

Annotaties en wetgeving | Annotatie
september 1992
AA19920511

Winstlekkage naar het buitenland

J.W. Zwemmer

Hoge Raad 26 april 1989, nr. 35890, BNB 1989/217, ECLI:NL:HR:2001:AB3138 (X B.V. tegen De Staatssecretaris van Financiën) De Hoge Raad bepaalde in onderstaand arrest dat de aftrek van aan een Antilliaanse moeder betaalde rente ter financiering van de aankoop van een dochter van die moeder met de richtige-heffingsbepalingen bestreden kan worden. In de noot wordt verder ingegaan op mogelijkheden om de renteaftrek bij de fiscale eenheid aan te pakken en zo winstlekkage te voorkomen of verminderen.

Annotaties en wetgeving | Annotatie
november 1989
AA19890935

Winstdrainage ten gunste van een Ierse concernfinancieringsmaatschappij

J.W. Zwemmer

Hoge Raad 8 februari 2002, nr. 36 358, ECLI:NL:HR:2002:AB2856, BNB 2002/118 Door een Nederlandse vennootschap aan een Ierse concernfinancieringsmaatschappij betaalde rente op een lening ter financiering van de aankoop van een tweetal concernvennootschappen is in Nederland aftrekbaar. Daaraan staat niet in de weg dat deze rente in Ierland tegen een speciaal tarief van 10% is belast.

Annotaties en wetgeving | Annotatie
september 2002
AA20020644