recht van opstal

Toont alle 4 resultaten

De eigendom van kerktorens: een probleem inzake de horizontale splitsing van onroerende zaken

D. Prinsen

Het recht is constant in beweging. Soms treden er kleine wetswijzigingen op, soms wordt een hele wet afgeschaft en vervangen door een nieuwe. De aardschokjes en aardverschuivingen die zich tegenwoordig op wetgevend gebied voordoen hebben zich in het verleden ook gemanifesteerd. De consequenties daarvan zijn soms nog merkbaar. De juridische gevolgen van de scheiding van Kerk en Staat ten tijde van de Bataafse Republiek laten zich recent weer voelen. De gemeentes die als gevolg van de scheiding eigenaar waren geworden van bepaalde kerktorens, worden tegenwoordig vaak aangesproken voor de hoge onderhoudskosten van die torens. Reden waarom de eigendomskwestie omtrent de kerktorens sinds een tijdje weer in de belangstelling staat. Momenteel loopt er bijvoorbeeld een proefproces tussen vijf Friese kerken en drie gemeentes met de onderhoudskosten als inzet. In dit artikel stel ik mijzelf ten doel te onderzoeken of en in hoeverre de toreneigendom in bet huidige recht valt in te passen.

Verdieping | Studentartikel
juli 1994
AA19940486

Haken en ogen aan cascoverhuur

J. Rosenthal

'Woningcorporatie maakt huurders eigenaar van badkamer en keuken', 'Veel vraagtekens rond plan tot verkoop binnenkant van woningen' en 'Cascoverhuur biedt meer vrijheid'. Dit is slechts een greep uit de vele kranteartikelen die sinds 1993 verschenen zijn naar aanleiding van het plan van de woningbouwvereniging 'Het Oosten' om haar huurders in Amsterdam eigenaar te maken van het binnenwerk van de gehuurde woning. De bedoeling die 'Het Oosten' met cascoverhuur heeft, is de huurder meer zeggenschap over de binnenkant te geven en hem zodoende meer te betrekken bij 'zijn' woning. In dit artikel wordt bekeken welke mogelijkheden het Nederlands privaatrecht 'Het Oosten' biedt om dit plan te realiseren, en voorts wordt ingegaan op de huurrechtelijke aspecten van cascoverhuur.

Verdieping | Studentartikel
november 1995
AA19950842

Is het recht van voorpoot accessoir?

J.E. Jansen

Post thumbnail

Het middeleeuwse, feodale recht van voorpoot is nooit afgeschaft en overleefde daarom achtereenvolgende codificaties van het privaatrecht. Het karakter van dit oude zakelijk recht is onduidelijk. Zijn pootrechten accessoir zoals erfdienstbaarheden, of zijn het overdraagbare rechten? In het laatste geval zou de overdracht notariële assistentie vergen, omdat pootrechten op grond van artikel 150 Overgangswet registergoederen zijn.

Verdieping | Verdiepend artikel
juni 2018
AA20180468

Verhuuranalogie (on)houdbaar?

M. Albers

Bij de heffing van omzetbelasting heeft de wetgever ervoor gekozen om bepaalde (rechts)handelingen aan te merken als verhuur van onroerende zaken, die civielrechtelijk niet als zodanig worden geduid. Een en ander speelt in belangrijke mate bij de beperkt zakelijke rechten, zijnde het recht van erfpacht, het recht van opstal en de erfdienstbaarheid. In het onderzoek dat heeft geleid tot mijn proefschrift heb ik uitgebreid stilgestaan bij de hiervoor bedoelde verhuuranalogie. In onderstaande bijdrage zal ik enige conclusies bespreken.

Literatuur | Proefschriftbijdrage
oktober 2017
AA20170854

Toont alle 4 resultaten