Scheuren in de muren van je aanbouw? Wat zijn je rechten?
Heb je recentelijk scheuren opgemerkt in de muren van je aanbouw? Dan wil je natuurlijk wel weten wat je rechten zijn en misschien nog wel belangrijker, hoe gevaarlijk het is? Je zit er namelijk niet op te wachten dat je straks zelf voor de kosten op moet draaien, terwijl je net een hele som geld hebt moeten betalen voor een prachtige aanbouw. Nu is het logisch dat een muur kan gaan ‘werken’ op het moment dat deze net een aantal dagen of weken geleden is geplaatst. Dit kun je prima wegwerken door dunpleister op de muren aan te brengen, zodat alles weer glad wordt. Mocht het nu zo zijn dat de scheuren erger worden, dan is het een ander verhaal en moet je wel degelijk aan de bel trekken voordat je straks tegen onnodig veel kosten aanloopt. Hoe dit precies zit en wat je rechten zijn, vertellen we je nu.
Oorzaken van scheuren in de muren
Scheuren in de muren kunnen verschillende oorzaken hebben, variërend van natuurlijke bewegingen in de bodem tot structurele problemen met het gebouw zelf. Het is belangrijk om een professionele inspectie te laten uitvoeren om de exacte oorzaak van de scheuren vast te stellen. Op basis hiervan kun je bepalen welke stappen je moet ondernemen om het probleem op te lossen. Daarbij is het goed om te weten dat je bij nieuwbouw stucen na een aantal weken vaak te maken krijgt met scheuren in de muren. Dit is niet erg! Mocht het om dusdanige flinke scheuren gaan, dan is het goed om gewoon even contact op te nemen met de aannemer om te overleggen wat je het beste kunt doen. Willen ze hier niet in met je meedenken en vind jij dat ze een ‘wanprestatie’ hebben geleverd, dan kun je het volgende doen.
Rechten en juridische stappen
Als huiseigenaar heb je bepaalde rechten als het gaat om scheuren in de muren van je aanbouw. Indien je vermoedt dat de scheuren te wijten zijn aan fouten tijdens de bouw of structurele gebreken, is het raadzaam om juridisch advies in te winnen. Op deze manier kun je de juiste stappen ondernemen om de verantwoordelijke partij aansprakelijk te stellen en eventuele kosten te verhalen. In de meeste gevallen zullen ze de schade keurig herstellen en een stucadoor langs sturen om te zorgen voor een behangklare muur in je aanbouw, zodat je rustig verder kunt met het inrichten en aankleden van het nieuwe gedeelte van je woning.
Stappen om het probleem aan te pakken
Afhankelijk van de oorzaak van de scheuren, zijn er verschillende mogelijkheden om het probleem aan te pakken. Van eenvoudige reparaties tot ingrijpende structurele aanpassingen, het is belangrijk om te weten welke stappen je kunt ondernemen om verdere schade te voorkomen en de waarde van je woning te behouden. Ga daarom dus ook nooit zomaar zelf aan de slag, maar schakel altijd een onafhankelijk iemand in op het moment dat je er samen met de aannemer of het bouwbedrijf niet uitkomt.