Het recht van de Xllle Penning

Ondanks het feit dat ons huidig Burgerlijk Wetboek een gesloten systeem van zakelijke rechten kent, is het niet zo dat alle zakelijke rechten, waarmee wij vandaag de dag te maken kunnen krijgen, besloten zijn in het huidige derde boek – Van Zaken -. Naast de bekende zakelijke rechten als erfpacht, vruchtgebruik, pand en hypotheek, kan men ook het zakelijk recht van beklemming (art. 1654 BW) of het zakelijk recht van art. 5 lid 3 sub b van de Belemmeringswet Privaatrecht tegenkomen. Wat velen niet weten, is dat daarnaast oude zakelijke rechten van vóór de codificatie van het Burgerlijk Wetboek in 1838 bestaan, die onder andere op grond van art. 1 van de Overgangswet 1829 nog steeds van kracht zijn.